Le plan de bataille de la ministre du logement Valérie Létard - Les infos à retenir

mais tout de suite on commence par les infos de la semaine à retenir c'est avec Grégoire d'IC bonjour Grégoire bonjour Jean-Marie on va commencer mon cher Grégoire par un point politique oui tout à fait Sylvain parce que la ministre du Logement Valérie lettard était auditionnée par la Délégation aux colle collectivité territorial au Sénat elle en a profité pour détailler sa feuille de route pour les territoires alors en quelques mots elle veut développer le préatoau zéro le fameux PTZ elle veut construire plus de logements sociaux ou encore simplifier le droit à l'urbanisme et alors c'està-dire bon c'est une équation difficile pour le gouvernement il faut redynamiser tout un secteur du logement qui est en panne tout en réduisant le déficit budgétaire c'est pas facile il faut donc faire des choix et la ministre a donné deux priorités d'abord relancer les logements sociaux en plafonnant la réduction de loyers de solidarité la RLS céit un prélèvement qui pesait depuis 2018 sur les finances des bailleurs sociaux et qui venait directement compenser la baisse de 5 € des aPL en contre-partie la ministre elle attend des gestes forts de la part des bailleurs sociaux notamment en matière de rénovation énergétique du parc social et ensuite elle veut l'extension du prêt à taux zéro le fameux PTZ pour relancer l'accès à la propriété on en a déjà parlé l'objectif est d'augmenter de 50 % le nombre de bénéficiaires soit 60000 personnes supplémentaires et 15000 primau accédents en plus un investissement que la ministre juge efficace pour le secteur du BTP également un secteur qui est aussi très fragile l'État veut mener un projet ambitieux et vertux je cite pour la construction de 46000 logements dont 16000 logements sociaux la ministre veut également simplifier le droit à l'urbanisme avec un triple enjeu de simplifier les procédures rendre plus agiles les documents en évitant les redondances et les sécuriser face au recours un projet ambitieux si le gouvernement ne tombe pas d'ici là c'est le moins qu'on puisse dire on va faire un petit point sur la fin la mort annoncée du Pinel c'est fin 2024 oui Sylvin parce que après 10 ans d'existence le dispositif Pinel doit prendre fin au 31 décembre 2024 je vous en avez déjà parlé le Pinel c'est ce dispositif fiscal qui permet d'obtenir des réductions d'impôts pour les investisseurs dans les immobilier locatif alors les sénateurs ont considéré que la men la mesure était trop brutale alors que le secteur souffre et peine à se relancer ils ont donc voté sa prolongation pour 3 mois contre l'avis du gouvernement qui la juge trop coûteuse pour les finances publiques à voir enfin Grégoire on va terminer par des logements vacances avec cette question pourquoi les logements vacans ne sont pas loués aujourd'hui très bonne question mon cher Sylvain les logements vacan c'est-à-dire les logements vides représent d'après l'INC 3 millions de biens fin 2023 soit 8 % du parc un chiffre en Haus ce qui est bien dommage quand de nombreux Français peinent à se loger ils s blague ouis exactement un rapport de la direction interministérielle de la transformation publique vient d'être publié et relayé ce vendredi il détaille le propri le propriétaire type de ce logement vacant alors c'est un propriétaire qui est âgé plutôt aisé et qui dispose de plusieurs biens la moitié de ses propriétaires ils ont plus de 65 ans la moitié d'entre eux fait partie des 20 % des ménages les plus riches et 1/ers possède qu propriétés ou plus l'étude relève aussi que 71 % de ces Français habitent souvent à proximité du bien concerné au moins dans le même département bon la bonne question effectivement à se poser maintenant qu'on les a identifié c'est pourquoi en fait c'est la fiscalité qui est pointie du toit doit entre coût de rénovation frais d'entretien fiscalité et issu certain issu ince en cas de locataire compliqué ça devient difficile pour certains de ces propriétaires le dernier mot pour l'Union nationale des propriétaires immobiliers et son président syvain gratalou on paye l'impôt sur la fortune immobilière alors que quelqu'un peut avoir 4 million d'euros d'action sans le payer ah oui effectivement bon écoutez voilà qui est yeahep