50 ans de l'EPFGE - Interview Anne-Marie NEDELEC

[Musique] bonjour bienvenue et merci d'accepter de témoigner dans le cadre de 50 ans de l'établissement public foncier de grandest pour démarrer cet entretien je vous propose de vous présenter et bien merci euh merci de nous avoir permis de participer à cette à cette émission des des 50 ans je sais pas si le terme émission est bien choisi donc Anne mariné dlec je suis élue municipal depuis 1989 à neugugan en hauteemarne euh après deux mandats d'adjoint et bien je suis devenue maire en 2008 et je suis également donc vice-présidente d'abord de la communauté de commune du bassin nougentet puis ensuite à partir de la fusion en 2017 vice-président donc de l'agglomération de Chaumont plus spécialement en charge de l'enseignement supérieur de la recherche et de l'innovation je suis également élu au conseil général à l'époque départemental maintenant depuis 2009 et j'en suis la première vice-présidente depuis 2014 et donc à ce titre je représente le président Lacroix au conseil d'administration de leepf Grand Est et je suis également présidente de l'Association des maires de la mf52 l'Association des maires de hutemarne depuis 2018 très bien merci je suis donc accompagné de mon DGS Ben qui va se présenter bonjour Merci à VOUS euh Stéphane dejal je suis directeur génal des services de la commune de nean depuis décembre 2011 j'assiste depuis cette date madame le Maire et son équipe dans la la refonte de nos gens dans son ensemble tout d'abord en passant par le centre-ville et la reconquête de d'éléments tels que les friches de éléments pour lequel le PF nous est et nous sera d'une grande utilité dans dans les mois et dans les années à venir très bien merci merci pour ces présentation alors j'imagine madame nele qu'au travers de vos différents mandats vous avez pu établir de nombreuses reltion avec l'établissement public foncier est-ce que vous pouvez nous en dire l'essentiel oui alors l'établissement public foncier de laorine devenu grand estest pour nous ça a été véritablement une excellente nouvelle parce que c'était pour nos territoires la possibilité d'accéder à la fois à de l'ingénierie qui nous man cruellement la hautemarne est un département très rural avec beaucoup de petites communes voire de très petites communes et l'ingénierie c'est vraiment un de nos un de nos déficites on va dire les plus les plus importants donc c'était la possibilité de s'appuyer sur un organisme qui avait l'habitude de de travailler sur ce que Monsieur de légéal vient d'appeler les friches c'est vrai nous ici c'est une problématique anent tout particulièrement importante puisque bien qu'un département on est aussi un département fortement industriel hein fondri au nord forge au centre et au sud et nous avons nous ici à ne Jean une longue histoire métallurgique issu de la coutellerie aujourd'hui c'est évidemment plutôt la fourge automobile et surtout le médical euh où nous sommes vraiment un centre mondialement important dans le domaine de la prothèse et des et des implants mais nous avons hérité donc et bien d'une d'une industrie d'une d'ateliers de fabrique de petites usines qui étaient complètement implanté dans le centre même du bourg donc c'est vous dire si ici ce problème de la reconversion des friches industrielles c'est vraiment quelque chose d'important et pour nous le PF c'était aussi la possibilité d'avoir un organisme rompu à la négociation qui puisse discuter avec les propriétaires puisque voilà hein la plupart du temps les friches industrielles quand on dit au propriétaires bah que pour envisager une transaction il faudrait dépolluer à minima et cetera on se heurte tout de suite à une certaines réticence donc c'est important et puis comme l'a signalé mon DGS nous sommes engagés dans une un grand programme euh ben depuis euh c'est c'est le 3e mandat en fait sur la rénovation du du centreville donc on est vraiment au cœur des opérations de revitalisation du centrebourg et pour ces opérations aussi euh nous avons vraiment besoin le PF ça a été vraiment une bouffée d'oxygène pour nous pour nous accompagner dans toutes ces démarches qui nous laissent souvent quand même un petit peu démunis parce que bon nos gens c'est la 4e commune du département tout est relatif nous sommes en hutmarne on a moins de 4000 habitants c'est vous dire donc c'est vrai que j'ai un peu plus de service que la grande majorité de mes collègues mais néanmoins pas suffisamment pour faire face à à l'ensemble des problématiques qui se posent euh quand on aborde des problèmes de reconversion de friche ou de requalification urbaine merci beaucoup alors peut-être monsieur vous pouvez euh expliciter euh les quelques points particuliers sur lesquels le PF vous a du N décisive pour rebondir sur les propos de Madame le Maire euh madame le Maire et sa municipalité ont mené une politique extrêmement dynamique de requalification urbaine de la ville et du centreville pour retranscrire à la fois dynamique et la volonté de nos gens transformer aussi au quotidien euh la viille des noantais et noanté aujourd'hui cette première phase qui a duré un peu moins de de mandats en terme de travaux est arrivve à terme et en effet nous avons un besoin préignant d'un établissement comme le PF comme disait très justement madame le Maire en raison de son ingénierie de sa force de frappe dans le bon sens du terme puisqueaujourd'hui on est face à des d'ancien sites industriels qu'on qualifie de friche aujourd'hui et globalement euh ils font entre guillemets tâche pour ne pas dire certains comment c'est être dangereux d'ailleurs euh dans le dans dans le dans dans le schéma dans le paysage actuel dans la vie des nos janté et la ville souhaiterait s'attaquer à cette nouvelle partie du problème pour terminer enfin Acher complètement la requalification en permettant un retraitement des friches industrielles et la problématique euh le Gent est trop petit n'a pas les compétences juridiques au sens large administrative technique pour mener à bien ces projets puisque certains certains sites sont des sites historiques extrêmement ancien et pour lequel il est extrêmement dur je vous donner un un titre d'exemple de savoir si ce sont des installations classées pour la production duenvironnement ou pas si les familles dans le cadre des multitudes de de succession ont bien réglé les affaires et où estce ou pas où en sont les où en sont les dossiers de toute façon de savoir si et aussi avec le PF de réfléchir à ce qu'on pourrait faire de ces sites en terme de transformation urbaine merci merci alors là vous mettez le vous mettez le doigt sur sur un enjeu crucial qui est celui finalement d'arriver à transformer un héritage du passé transforme de manière positive et puisque finalement là on est on se on échange à l'occasion des 50 ans de le PF de de de grand test quels sont pour vous les défis de votre commune et peut-être plus largement de votre territoire dans les 50 prochaines années au-delà de la requalification des friches qui vont prendre cela dit un certain temps mais pour lesquels le PF pourrait également vous être utile alors je pense qu'il y a deux défis qui s'imposent à nous enfin parmi d'autres hein ils sont pas exclusifs mais le premier qui est maintenant dans dans tous les esprits et je pense qui a largement occupé la préparation de notre budget cette année c'est toutes les problématiques qui tournent autour des défis environnementaux le problème de l'énergie le problème de l'empreinte carbone et cetera pour lequel lài si nous avons un héritage en terme de bâtiment public qui n'a pas forcément été du tout conçu pensé imaginer euh par rapport au défis qui se pose aujourd'hui à nous et puis le le deuxième c'est la fameuse problématique de la consommation d'espace avec le fameux zéro artificialisation net euh contre lequel personnellement je me bats parce que je ne suis pas du tout d'accord avec l'approche qui a été faite euh dans la mesure où nous ici on a pris le problème en avance et c'est pas toujours une bonne idée d'être en avance en dès 2000 dès 2014 euh donc à l'aube du du 2e mandat on a mis en place une une politique volontariste mais décidée par le conseil municipal qui était d'encourager financièrement les les gens à racheter des maisons en centrre-ville hein on était déjà déjà dans cette logique de de Bour centre de revitalisation du bourcentre donc on on a décidé de donner une prime de 5000 € à toute personne qui faisait l'acquisition d'une maison de plus de 50 ans pour l'habiter évidemment c'était vraiment il y a pas de condition de revenus ou autre mais habiter c'était la condition essentielle bon alors aujourd'hui évidemment étant donné qu'on a vraiment mis l'accent sur la reprise de l'habitat et donc on la politique ça n'a pas été de dire bon on va faire des logements à perte de vue dans les dans les champs environnants aujourd'hui on s'est trouvé nous un peu pénalisé par ce coup prês de la zéro artificialisation en disant B alors comme on n pas consommé d'espace ou peu on nous interdira d'en consommer à l'avenir néanmoins c'est une problématique qui est importante et notamment puisqu'on parlait de friche on parlait de friche tout à l'heure il va sen dire que si on se donne autant de mal c'est pas seulement parce que c'est vrai que dans le paysage ça ne fait pas forcément c'est pas terrible mais c'est aussi parce que on veut bien sûr au maximum réduire notre consommation d'espace et d'une façon intelligente et raisonnée et pas parce que tout d'un coup on nous impose une réduction à 50 %. donc là je je enfin je pense que les les grands défis et d'ailleurs on voit bien puisque que tout à l'heure on échangeait sur le fait du département et de la représentation au au conseiladministration de le PFGE euh c'est une problématique qui concerne pratiquement toutes les les villes ou les bourgs importants du département qui ont entrepris aussi ce ce genre de démarche alors soit avec des friches commerciales soit avec des friches industrielles soit avec des friches ben résidentielles ça existe aussi des îos ça la Lubre des labrés et cetera mais je je pense que c'est c'est vraiment les les grands défis alors euh bien à court terme ce qu'on attend nous de de leepf c'est justement ça c'est cette capacité à pouvoir devenir maître du foncier ce qui n'est pas toujours le cas aujourd'hui et puis de nous aider à cheminer justement euh dans les arcanes de ces nouveaux enjeux qu'on ne maîtrise pas toujours très bien merci euh merci alors vous m'offrez une belle transition avec avec la clôture de cet entretien qui se que je vous propose de faire sous forme de de vœux alors le le premier serait un vœux adressé aux autres acteurs du territoire qu'est-ce que vous souhaiteriez pour justement permettre d'accélérer la mise en œuvre de votre de ce que vous venez d'exprimer de vos priorités et le deuxième vœ bah serait celui adressé à l'établissement public foncier à l'occasion de son 50e anniversaire alors mon premier vœu ce serait sans doute la fameuse différenciation dont on nous parle temps mais qu'on tard d'avoir venir veut adresser aux autres acteurs aux autres partenaires c'est vraiment de comprendre d'abord euh de faire l'effort de comprendre les spécificités d'un territoire rural que les problèmes d'aménagement ça ne se limite pas à compter le nombre d'habitants ou le nombre de personnes qui franchissent la porte des services publics et de pouvoir s'adapter aux spécificités des territoires ruraux pour pouvoir justement se projeter et puis nous aider à avoir bah les différentes possibilités les différentes aides nous aider aussi dans le montage dans le suivi des dossiers mais mais voilà je je je personnellement je suis persuadée que l'égalité n'est pas l'uniformité et que on a trop longtemps et on continue d'ailleurs de traiter le rural comme l'urbain même si dans les discours on s'en défend et que ça ne peut pas marcher si on continue comme ça moi j'en appelle un retour à une vraie politique d'aménagement du territoire au sens complet complet du terme donc d'assouplir aussi des réglementations parfois très tatillones et puis pour pour le en ce qui concerne le vœux adressé à l'EPF lui-même c'est et bien de continuer justement à être à notre écoute parce que apparemment eux savent bien le faire et si ce qui nous manquait jusque là donc continue à être à notre écoute pour qu'on puisse s'adapter et mieux réagir face au au défis importants qui nous attendent et évidemment je souhaite bon anniversaire merci merci beaucoup madame merci Monsieur à bientôt merci à vous au revoir au revoir