Audrey Linkenheld au sujet de l'encadrement des loyers

en accord avec Anissa Baderi. En effet, juste quelques éléments de réponse. Euh on a dit à plusieurs reprises déjà euh dans ce conseil municipal que l'observation euh des loyers était indispensable avant de pouvoir les encadrer.

Donc je vais le redire encore une fois, cette observation des loyers, elle est indispensable et pour qu'elle fonctionne, elle doit être scientifiquement validée. Et donc les méthodes d'observation des loyers, qu'il soit lillois, métropolitain, parisien ou autres, je crois qu'il y a 16 autres collectivités où ça se pratique, ces méthodes d'observation, elles sont validées scientifiquement et elles le sont depuis le début, depuis le vote de la loi allure et même avant. Elles l'ont été notamment par l'OLAP, donc l'observatoire des des loyers parisiens qui a servi de d'exemples et de modèles à tous les autres observatoires.

Donc il n'y a pas de contestation possible de la manière dont ces loyers sont fixés. Je rappelle d'ailleurs qu'ils le sont par arrêté préfectoral et que le préfet n'a d'autre choix que de respecter une méthode qui elle-même encore une fois est validée à la fois scientifiquement et par la loi. Je redis ce qui a été dit à la fois dans le vœu et par madame Badérique.

Il y a une mission flash transpartisane. Je crois que vous aimez bien le transpartisan sur vos bancs. une mission flash transpartisane qui vient d'être rendue et qui fait le bilan de l'encadrement des loyers et qui ne conteste pas la manière dont sont fixés ses loyers.

Donc, il n'y a pas de raison tout d'un coup de considérer que certes l'encadrement des loyers c'est bien mais la manière dont on fait à Lille c'est moins bien. Non, cette mission flash, elle est allé regarder comment ça se fait dans toutes les villes et elle le valide. Et enfin, les derniers éléments de validation, madame Brû, c'est la justice qui les a donné.

Oui oui. Non parce que je réponds du coup je voudrais pas qu'après on nous accuse éventuellement d'indifférence de mépris ou autre chose que j'ai pu entendre ici ou là. Donc dernier élément de validation c'est la justice car il y a des associations de propriétaires notamment qui ont tenté de contester l'encadrement des loyers à Lille il y a très très longtemps et à Paris plus récemment et la justice ne leur a pas donné raison.

Donc aujourd'hui, je ne voudrais pas qu'on laisse entendre que les loyers tels qui sont encadrés à Lille ou ailleurs le seraient sur des bases qui sont faussé. Enfin, pour ce qui est de sortir les loyers encadrés par la loi Pinel de l'observation du marché, bien évidemment que non, mais c'est là où on voit bien la différence entre la manière dont à gauche on régule les loyers et dont la Macronie considère la politique du logement. Voilà, parce que ce que vous proposez, c'est juste de permettre au loyer d'augmenter parce qu'évidemment si on sort les loyers pinel de la moyenne des loyers, on a une moyenne de loyer plus élevée.

Si on a une moyenne de loyers plus élevées, et bien on fixe des arrêtés à des niveaux plus élevés et donc ça fait monter les loyers pour les locataires. Donc ce qu'on retiendra ce soir, c'est qu'il y a deux manières de réguler les loyers. Il y a ceux qui préfèrent les réguler pour que la tendance aille à la baisse et il y a ceux qui préfèrent les réguler pour que la tendance aille à la hausse.

Et ça c'est votre votre groupe et le gouvernement que vous soutenez ainsi que le président de la République.